Аренда помещения под кафе
в
24 000 ₽ за м²/год
???? **Адрес:** Зеленоград, ул. Юности, 3 (1 этаж, отдельный вход) ### ???? **Ключевые преимущества:** ✔ **Высокая мощность электросети** – 200+ кВт (идеально для производства, фуд-корта, пекарни, мастерской) ✔ **Собственная парковка** – удобно для клиентов и сотрудников ✔ **Место...
28 364 ₽ за м²/год
Аренда двухэтажного ОСЗ площадью 507, 7 м2 в в составе нового ЖК бизнес класса «Достояние». 3 минуты пешком до метро Молодежная. 1-я линия домов. Открытая планировка. Высота потолков: 1 этаж 4, 2 м, 2 этаж 4, 0 м. Электрическая мощность 170 кВт. Состояние помещений shell & core. Витринное...
59 542 ₽ за м²/год
АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ В БИЗНЕС-ПАРКЕ ФАКТОРИЯ ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ, ВИТРИННЫЕ ОКНА, ГОТОВАЯ ОТДЕЛКА! Описание: Сдаётся в аренду торговое помещение с отделкой в современном бизнес-квартале Фактория . Идеально для бутика, шоу-рума, кафе или сервисного центра. Высокие...
21 600 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 393.5 м² | м. ВДНХ | САО Универсальное помещение под любой бизнес в шаговой доступности от метро и ВВЦ. Расположение : Северный административный округ, рядом с метро ВДНХ (10 мин. пешком). Рядом: ВВЦ, жилые комплексы, транспортные развязки. Удобная загрузка/разгрузка...
87 143 ₽ за м²/год
Аренда офиса 42 м2 м. Белорусская в САО Описание: Сдается авторский офис с мебелью под ключ на 5 рабочих мест с панорамными окнами в пол в новой башне SLAVA напротив метро Белорусская. Прямой договор с собственником. Хороший вариант для строительной или проектной организации,...
30 037 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения, общей площадью 247, 7 м2. Помещение находится в шаговой доступности от метро Раменки, расстояние до метро 150 метров, прямая видимость. Фасад помещения выходит на Раменский бульвар. Высокий рекламный потенциал. Отличная локация. Высокий...
50 286 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения с общей площадью 525 кв.м. (225 кв.м. и 300 кв.м.) на 2 и 3 этажах торгового комплекса около ст. метро "Улица 1905 года" под ресторан, клуб, паб, пиццерию, бильярдную, винный...
50 898 ₽ за м²/год
### ** Аренда помещения свободного назначения 122, 6 м² в ЖК Остров идеально для стрит-ритейла! ** _Панорамное остекление, два входа, высокие потолки и прямой доступ с улицы. Ваш бизнес на первой линии!_ --- #### **Описание:** Сдается **помещение свободного назначения площадью 122, 6...
29 702 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое пoмещeние свободного или торгового назначения с общей площадью 101 м2 в ЖК Люблинский парк , станции метро Маpьинo , Бpaтиcлaвcкaя , cтaнции МЦД Перepвa . Дом на главной доpоге ЖК, нaпротив помещения - aвтобуcная ocтaновкa,...
58 006 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения Бизнес-центр класса B+ (Переведеновский пер., д. 17, к. 1, 3 этаж) Ключевые параметры: Арендная площадь: 102, 9 м² Полезная площадь: 91, 9 м² Высота потолков: 4, 1 м Панорамное остекление естественное освещение и презентабельный вид...
27 613 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже с общей площадью 47, 8 кв м, pacположенo в шагoвoй доcтупнoсти oт станции метpo Щeлкoвcкaя . Oтдeльный вxoд, панорaмныe oкна, удобная планирoвка, котopую мoжно при жeлaнии...
42 054 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 122.7 м2 м. Преображенская Площадь в ВАО. Описание : Сдаем в аренду помeщeниe 122, 7 кВ.м. нa пepвом этаже с oтдельным вxодом. Расположение: метро Преображенская Площадь, Электрозаводская в 5 мин. ходьбы. ПСН в одном из caмыx интepecныx пpоектов в сектоpe элитнoгo жилoгo cтpоитeльcтвa...
62 936 ₽ за м²/год
### ** Аренда ПСН 85, 8 м² в ЦАО идеально для кафе, кофейни или кондитерской! ** _Цокольный этаж с двумя входами, высокие потолки 3, 5 м и мощность 50 кВт. Прямая аренда от собственника в шаговой доступности от метро Чеховская !_ --- #### **Описание:** Сдается **помещение свободного...
27 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения, нежилое, торговое. Возможные варианты использования: магазин продуктов, пекарня, кондитерская, кофейня, магазин кулинарии полного цикла, барбер – шоп, банк, салон красоты, кафе, ресторан, ателье одежды, бытовые услуги, цветы,...
40 000 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 15 м² в ЮАО Расположение ул. Товарищеская, 6, в пешей доступности от метро Царицыно (всего 3 5 минут ходьбы). Объект находится в Южном административном округе Москвы, напротив Царицынского рынка, в окружении жилых массивов с развитой инфраструктурой. Описание...
56 717 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового или свободного назначения на 1 этаже жилого дома. Помещение располагается на Большой Грузинской улице, д.12, в шаговой доступности от метро "Баррикадная", "Краснопресненская" - 5 минут...
26 250 ₽ за м²/год
Аренда офиса 170 м2 м. Чеховская в ЦАО Описание: Деловой комплекс расположен в Тверском районе (ЦАО) г. Москвы. Состоящий из нескольких разноэтажных строений. Планировка смешанная, кухня, 2 с/узла в блоке.(один у руководителя) Выход на террасу из кабинета руководителя с видом на...
62 712 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового или свободного назначения на 1 этаже жилого дома. Помещение располагается на Большой Грузинской улице, д.12, в шаговой доступности от метро "Баррикадная", "Краснопресненская" - 5 минут...
57 234 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 62.9 м2 м. Пятницкое шоссе в СЗАО Описание: Cдaeтся помещениe свoбодного нaзнaчения 62, 9 м². 1-й этаж жилoго дoмa. 1-я линия дoмoв. Tри минуты пешком от мeтро Пятницкоe шoсce. Гуcтонaселенный район с развитой инфраcтруктуpой. Рядoм с помещением останoвка гopодскогo транcпоpта и...
97 778 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 67, 5 м2 м. Баррикадная в ЦАО Помещение в шаговой доступности от метро Баррикадная и Краснопресненская Описание объекта: Предлагается помещение, расположенное на первом этаже дома, в шаговой доступности от станций метро Баррикадная (4 минуты пешком) и...
80 000 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 64, 7 м2 м. Баррикадная в ЦАО Помещение в шаговой доступности от метро Баррикадная и Краснопресненская Описание объекта: Предлагается помещение, расположенное на первом этаже дома, в шаговой доступности от станций метро Баррикадная (4 минуты пешком) и...
100 841 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 119 м2 м. Кузнецкий Мост в ЦАО Аренда помещения площадью 119 м² у метро Кузнецкий Мост , Москва Описание объекта: Предлагается в аренду помещение площадью 119 м² , расположенное на первом этаже жилого дома, в шаговой доступности от станции метро Кузнецкий Мост ....
22 528 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения в отдельно стоящем здании на 1-й линии домов с большими витринами, выходящими в сторону проезжей части. Расположение в районе метро Марьина Роща. Общая площадь объекта 692, 5 м2 (1-й этаж - 383, 5 м2 + подвал - 309 м2). Высота потолков 2, 75 м на 1-м...
51 996 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 60 м2 м. Спортивная в ЦАО Описание: Сдам помещение свободного назначения на углу Комсомольского проспекта и Хамовнического Вала. 1-йэтаж, 1-я линия домов, отдельный вход, евроремонт, витринное остекление, кондиционеры, интернет. потолки 3 метра, прямая аренда,...
74 258 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 404 м2 м. Третьяковская в ЦАО Описание: Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1-ом этаже многоквартирного дома. Располагается на первой линии ул. Пятницкая. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Центральный вход с улицы, также есть...
36 000 ₽ за м²/год
Арт. 77100264. Офисный блок 214м 2эт. без отделки. высота потолков 3.7 метра. в ставку включены эксплуатация и НДС. Возможно фитнес . Вход по пропускам. окна выходят на общую летнюю веранду. Торгово-деловой комплекс –современный многофункциональный комплекс, в котором удачно...
42 000 ₽ за м²/год
** Аренда помещения 220, 1 м² в ЦАО, ул. Покровка, 31С3! ** ** Идеальная площадка для вашего бизнеса в двух шагах от сердца Москвы!** --- ### ** Почему это выгодно?** **Элитная локация:** - **11 минут** пешком до метро **Курская** , **12 минут** до **Чистых прудов**. - **2 км от Кремля** престиж и высокая...
27 301 ₽ за м²/год
Аренда офиса в особняке представительского класса в центре Москвы, в пешей доступности от метро Театральная и Охотный ряд. Высокие потолки, функциональная планировка с рабочими зонами для сотрудников, комнатами отдыха, конференц-залом, спортивным залом и кафе. Здание...
29 073 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПСН 194 м² У МЕТРО КУРСКАЯ В ЦАО! СТАРТУЙТЕ БИЗНЕС В СЕРДЦЕ МОСКВЫ! ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ОБЩЕПИТА, ТОРГОВЛИ ИЛИ ОФИСА: Предлагается помещение площадью 194 м² с ремонтом в стиле лофт, окнами по периметру и всеми необходимыми коммуникациями. Расположение в 2...
35 939 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого дома площадью 60.1 кв.м., зальная планировка, с ремонтом в новом развивающемся Жилом Комплексе. Отдельный Вход. Высота потолков 4.50 метров. Имеется мокрая точка....
Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков, яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению). Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка, запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.
Варианты размещения
Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.
Что должен знать арендатор
Помещения под кофейни снимают в нежилых и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.
Сколько стоит снять помещение под кафе?
Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:
- арендной ставки,
- коммунальных платежей (включены в общую стоимость/ оплачиваются отдельно),
- наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).
Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников/риэлторов.